Основные параметры
Класс:
A
Площадь
от 577 до 588 м²
Отопление
Теплый
Высота потолков:
8 м
Шоссе:
Калужское
Удалённость от МКАД:
16 км
Дополнительные параметры
Мощность:
430 кВт.
Противопожарная система:
есть
Отопление:
Теплый
Пол:
Бетон-антипыль
Описание
Современный производственно-складской комплекс класса А.
Общая площадь здания помещений формата Light Industrial 14 058 м2.
Минимальная площадь блока 565 м2
Высота потолка 8 м (расстояние от пола до ферм)
Шаг колонн 12 х 18 м.
Допустимая нагрузка на пол 5 т/м2.
Электроснабжение 30 Вт/м2.
Зона разгрузки: погрузочные доки на уровне 1,2 м. от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.
Возможна загрузка на нулевом уровне.
Преимущества проекта:
• Гибкая нарезка блоков под любые задачи
• Универсальные помещения с возможностью адаптации
• Современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду
Дополнительные возможности: кросс-док, блоки с двумя типами погрузки
• Сертификация по стандартам экологической эффективности.
Преимущества формата Light Industrial:
Возможность функциональной адаптации помещений
Блоки от 565 м2. - производственные площади с погрузочной зоной и помещения под офис, хранение, шоу-рум
ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по размещению различных типов производств
Офисные помещения с отделкой расположены на 2 уровнях что позволяет разделить функции офиса и торгового зала
Удобное расположение в 16 км. от МКАД:
1 км до Новотроицкого шоссе
5 км до Калужского шоссе
10 км до Варшавского шоссе
ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Центральные коммуникации
Подключени ресурсоемкого технологического оборудования
Кастомизация - установка дополнительного технологического и инженерного оборудования
Оптоволоконные телекоммуникации
Светодиодное освещение
Спринклерная система пожаротушения
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ
Кровля - утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад - трехслойные сэндвич панели, панорамное остекление
Конструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Материал пола железобетонная плита с антипылевым покрытием
Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания
ОФИСЫ
• Площадь офисов от 153 м2
• Открытая планировка, готовая отделка
• Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панели
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:
• Клининг
• Техническая эксплуатация
• Безопасность и контроль доступа
• Уборка территории
• Возможность заключения контракта на обслуживание помещений
Также возможно строительство под ваши требования по модели Build-to-suit.
Build-to-suit (BTS) – это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как «строить, чтобы удовлетворяло требованиям» или более привычный русский вариант «строить под ключ».
Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий
Общая площадь здания помещений формата Light Industrial 14 058 м2.
Минимальная площадь блока 565 м2
Высота потолка 8 м (расстояние от пола до ферм)
Шаг колонн 12 х 18 м.
Допустимая нагрузка на пол 5 т/м2.
Электроснабжение 30 Вт/м2.
Зона разгрузки: погрузочные доки на уровне 1,2 м. от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.
Возможна загрузка на нулевом уровне.
Преимущества проекта:
• Гибкая нарезка блоков под любые задачи
• Универсальные помещения с возможностью адаптации
• Современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду
Дополнительные возможности: кросс-док, блоки с двумя типами погрузки
• Сертификация по стандартам экологической эффективности.
Преимущества формата Light Industrial:
Возможность функциональной адаптации помещений
Блоки от 565 м2. - производственные площади с погрузочной зоной и помещения под офис, хранение, шоу-рум
ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по размещению различных типов производств
Офисные помещения с отделкой расположены на 2 уровнях что позволяет разделить функции офиса и торгового зала
Удобное расположение в 16 км. от МКАД:
1 км до Новотроицкого шоссе
5 км до Калужского шоссе
10 км до Варшавского шоссе
ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Центральные коммуникации
Подключени ресурсоемкого технологического оборудования
Кастомизация - установка дополнительного технологического и инженерного оборудования
Оптоволоконные телекоммуникации
Светодиодное освещение
Спринклерная система пожаротушения
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ
Кровля - утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад - трехслойные сэндвич панели, панорамное остекление
Конструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Материал пола железобетонная плита с антипылевым покрытием
Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания
ОФИСЫ
• Площадь офисов от 153 м2
• Открытая планировка, готовая отделка
• Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панели
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:
• Клининг
• Техническая эксплуатация
• Безопасность и контроль доступа
• Уборка территории
• Возможность заключения контракта на обслуживание помещений
Также возможно строительство под ваши требования по модели Build-to-suit.
Build-to-suit (BTS) – это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как «строить, чтобы удовлетворяло требованиям» или более привычный русский вариант «строить под ключ».
Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий
Читать больше
Читать меньше
Доступные площади
Продажа
Имя блока
Назначение
Общая площадь м²
Высота потолка м
Ворота
Отопление
Цена продажи
Финансовые условия
OPEX:
включен
Оплата коммунальных услуг:
опл. по счетчику
Местоположение
Наши документы
Здесь мы собрали основные образцы документации которые мы готовим во время сопровождения сделки.
Этапы нашей работы
Наши консультационные услуги бесплатны для потенциальных арендаторов/покупателей!
Заявка
Позвоните и мы обсудим ваш запрос
Подбор
Получите подборку актуальных помещений
Выбор варианта
Выберите наиболее подходящие варианты
Сделка
Заключите выгодную сделку
Подходит этот склад?
Или хотите подобрать похожий? Оставьте заявку и мы перезвоним через 5 минут!
Недавно вы смотрели
Ежемесячные эксклюзивные предложения от HERZEN
Отлично!
Вы подписаны на рассылку
Никакого спама, только самые актуальные предложения!