Основные параметры
Класс:
A
Цена аренды в год за м²
10 800 руб.
Площадь
15 000 м²
Отопление
Теплый
Шаг колонн:
24 X 12 м
Высота потолков:
12.5 м
Шоссе:
Ярославское (М-8)
Удалённость от МКАД:
30 км
Дополнительные параметры
Пожарка:
есть
Отопление:
Теплый
Пол:
Бетон-антипыль
Описание
Строительство современных складов класса А + по модели Built-to-suit в индустриальном парке под ваши требования.
Срок реализации 14 месяцев.
Индустриальный парк расположен в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе на пересечении с Малым бетонным кольцом (А107) и третьим пусковым комплексом Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД).
Здесь созданы все условия для ежедневного беспрепятственного подъезда и выезда нескольких сотен фур, для этого используется современная, эффективная программа учета. Производится круглосуточный мониторинг всех складских систем. Круглосуточная диспетчеризация в парке.
Преимущества
Расстояние от МКАД - 32км
Средняя скорость движения по Ярославскому шоссе на данный момент выше, чем скорость движения по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. После окончания реконструкции скорость бессветофорного движения увеличится в 1,5 раза.
Транспортная доступность для персонала
Ж/д станция: "Софрино" - 3 км., станция "43км" - 3,5 км, время в пути 40-45 минут. Автобусная остановка д.Талицы - 1 км.
По Ярославскому шоссе организовано постоянное движение рейсовых автобусов до станции метрополитена "ВДНХ" (ВВЦ), время в пути примерно 25-30 минут.
Подъездные пути
Индивидуальный въезд/выезд со стороны ст. Ярославского шоссе. Индивидуальный выезд на автодорогу М8 "Холмогоры"
Логистическая доступность крупных сетевых магазинов Москвы и МО
Выгодная локация нашего комплекса обеспечивает охват САО, СВАО, ВАО, ЦАО
Мониторинг параметров воздуха
Здания имеют класс энергоэффеткивности А+, что упрощает регулирование параметров воздуха как в складской зоне, так и создаёт комфортные условия для работы персонала.
Планировочные решения
Принятые решения планировки территории Индустриального Парка позволят быстро и комфортно осуществлять погрузочно-разгрузочные операции.
Внутренняя логистика
Существенному сокращению времени, затрачиваемому на погрузочно-разгрузочные операции, способствует удобная и логичная схема организации движения на территории комплекса и наличие парковочных мест для крупнотоннажного автотранспорта в непосредственной близости от погрузочно-разгрузочных доков. Такое решение упрощает управление процессом подачи транспорта к докам и сокращает время пребывания автотранспорта на территории комплекса до 35 минут.
Build-to-suit (BTS) – это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как «строить, чтобы удовлетворяло требованиям» или более привычный русский вариант «строить под ключ».
Преимущества модели Build-to-suit.
Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям.
Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания.
Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат.
Срок реализации 14 месяцев.
Индустриальный парк расположен в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе на пересечении с Малым бетонным кольцом (А107) и третьим пусковым комплексом Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД).
Здесь созданы все условия для ежедневного беспрепятственного подъезда и выезда нескольких сотен фур, для этого используется современная, эффективная программа учета. Производится круглосуточный мониторинг всех складских систем. Круглосуточная диспетчеризация в парке.
Преимущества
Расстояние от МКАД - 32км
Средняя скорость движения по Ярославскому шоссе на данный момент выше, чем скорость движения по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. После окончания реконструкции скорость бессветофорного движения увеличится в 1,5 раза.
Транспортная доступность для персонала
Ж/д станция: "Софрино" - 3 км., станция "43км" - 3,5 км, время в пути 40-45 минут. Автобусная остановка д.Талицы - 1 км.
По Ярославскому шоссе организовано постоянное движение рейсовых автобусов до станции метрополитена "ВДНХ" (ВВЦ), время в пути примерно 25-30 минут.
Подъездные пути
Индивидуальный въезд/выезд со стороны ст. Ярославского шоссе. Индивидуальный выезд на автодорогу М8 "Холмогоры"
Логистическая доступность крупных сетевых магазинов Москвы и МО
Выгодная локация нашего комплекса обеспечивает охват САО, СВАО, ВАО, ЦАО
Мониторинг параметров воздуха
Здания имеют класс энергоэффеткивности А+, что упрощает регулирование параметров воздуха как в складской зоне, так и создаёт комфортные условия для работы персонала.
Планировочные решения
Принятые решения планировки территории Индустриального Парка позволят быстро и комфортно осуществлять погрузочно-разгрузочные операции.
Внутренняя логистика
Существенному сокращению времени, затрачиваемому на погрузочно-разгрузочные операции, способствует удобная и логичная схема организации движения на территории комплекса и наличие парковочных мест для крупнотоннажного автотранспорта в непосредственной близости от погрузочно-разгрузочных доков. Такое решение упрощает управление процессом подачи транспорта к докам и сокращает время пребывания автотранспорта на территории комплекса до 35 минут.
Build-to-suit (BTS) – это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как «строить, чтобы удовлетворяло требованиям» или более привычный русский вариант «строить под ключ».
Преимущества модели Build-to-suit.
Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям.
Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания.
Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат.
Читать больше
Читать меньше
Доступные площади
Финансовые условия
Налогообложение:
с НДС
OPEX:
1680 руб/м2/год
Оплата коммунальных услуг:
опл. по счетчику
Доп. платежи:
электроэнергия по счетчикам
Местоположение
Наши документы
Здесь мы собрали основные образцы документации которые мы готовим во время сопровождения сделки.
Этапы нашей работы
Наши консультационные услуги бесплатны для потенциальных арендаторов/покупателей!
Заявка
Позвоните и мы обсудим ваш запрос
Подбор
Получите подборку актуальных помещений
Выбор варианта
Выберите наиболее подходящие варианты
Сделка
Заключите выгодную сделку
Подходит этот склад?
Или хотите подобрать похожий? Оставьте заявку и мы перезвоним через 5 минут!
Недавно вы смотрели
Ежемесячные эксклюзивные предложения от HERZEN
Отлично!
Вы подписаны на рассылку
Никакого спама, только самые актуальные предложения!